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Amselweg 2F

3400 Burgdorf

«Wohlfühlen und Geniessen» - Ein tolles Zuhause Willkommen im freistehenden, sehr gut unterhaltenen, voll ausgebauten 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool (6,5 x 3 m, Tiefe 1,5 m) und Autounterstand. Die 1989/90 erstellte, sehr gut unterhaltene Liegenschaft mit Pool befindet sich abseits der Steinhofstrasse an einer «Erschliessungsstrasse» (kein Durchgangsverkehr). Das sehr gepflegte Objekt bietet genügend Platz für ein gemütliches Zusammenleben – ein idealer Ort für eine Familie oder ein Paar mit dem Wunsch ländlich und dennoch stadtnah zu wohnen!

Richtpreis zum Kauf

CHF 1'045'000.00

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«Wohlfühlen und Geniessen» - Ein tolles Zuhause Willkommen im freistehenden, sehr gut unterhaltenen, voll ausgebauten 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool (6,5 x 3 m, Tiefe 1,5 m) und Autounterstand. Die 1989/90 erstellte, sehr gut unterhaltene Liegenschaft mit Pool befindet sich abseits der Steinhofstrasse an einer «Erschliessungsstrasse» (kein Durchgangsverkehr). Das sehr gepflegte Objekt bietet genügend Platz für ein gemütliches Zusammenleben – ein idealer Ort für eine Familie oder ein Paar mit dem Wunsch ländlich und dennoch stadtnah zu wohnen!

Das Sockelgeschoss erreicht man von innen über eine gemauerte Wendeltreppe sowie von aussen über eine Betontreppe (separater Zu-/Eingang). Es umfasst zwei Zimmer mit Laminatböden, eine Nasszelle mit WC, Lavabo und Dusche, den Technik- und Waschraum, einen Keller sowie den Schutzraum.

Im Erdgeschoss befinden sich nebst dem Entrée ein Gäste-WC, die Küche (Induktionskochfeld, V-Zug-Geräte) sowie ein wunderbarer, heller Wohn-/Essbereich (elektrische Storen) mit grosser Glasfront und Cheminée, ein mit Parkettboden ausgestattetes Schlafzimmer sowie eine direkt vom Schlafzimmer erschlossene Nasszelle mit WC, Lavabo und kombinierter Badewanne/Dusche. Der Eingangsbereich, die Nasszelle, die Küche sowie der tolle Wohn-/Essbereich sind mit einem Plattenbodenausgestattet. Zwei grosse, Schiebefenster ermöglichen den direkten Ausgang in den Garten/Aussenbereich mit Pool, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt.

Die über eine gemauerte Wendeltreppe erreichbare, mit einem Fensterausgestattete Galerie kann als Büro oder als weiteren Aufenthaltsbereich genutzt werden (z.B. für gemütliche Fernsehstunden).

Raumprogramm

Erdgeschoss

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