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Jägerweg 5

3422 Rüdtligen

Die im Jahr 1988/89 erstellte 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung mit Galerie und separatem Büro (Nutzfläche rund 110 m2) befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit total 6 Wohnungen in einem bevorzugten, ruhigen, verkehrsarmen und beliebten Wohnquartier. Dank der ruhigen Lage und der unverbaubaren, herrlichen Sicht auf die Berner Alpen kommt das Wohlfühlen in diesem Zuhause nicht zu kurz.

Richtpreis zum Kauf

CHF 455'000

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Die im Jahr 1988/89 erstellte 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung mit Galerie und separatem Büro (Nutzfläche rund 110 m2) befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit total 6 Wohnungen in einem bevorzugten, ruhigen, verkehrsarmen und beliebten Wohnquartier. Dank der ruhigen Lage und der unverbaubaren, herrlichen Sicht auf die Berner Alpen kommt das Wohlfühlen in diesem Zuhause nicht zu kurz.

Der Zugang zu der mit einem praktischen Grundriss ausgestatteten Wohnung erfolgt via Treppe. Trotz der ruhigen Lage erreicht man den öffentlichen Verkehr (BLS-Bahnhof mit S-Bahn-Verbindung) problemlos in wenigen Minuten zu Fuss. Für den Privatverkehr erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten den auf dem Gemeindegebiet liegenden Autobahnanschluss Kirchberg (A1) mit Verbindungen in alle Richtungen der Schweiz.

Raumprogramm

Erdgeschoss

Die Wohnung verfügt nebst dem Eingangsbereich über ein Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen, von welchem man auf den Richtung Süden ausgerichteten Balkon gelangt, zwei Zimmer, einem separaten Büro sowie eine grosszügige Nasszelle mit Badewanne und Dusche sowie WC und Lavabo. Im Bad sind zudem die Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine bereits vorhanden. Die offene, moderne Küche ist mit dem heute üblichen Ausbaustandard wie Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und diversen Schränken ausgestattet. Die Galerie bietet eine zusätzliche Nutzfläche für das Wohnen oder Bürotätigkeiten. Im Untergeschoss stehen für alle Eigentümer eine Waschküche und ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Ein Keller sowie ein Autounterstand runden das Angebot ab.

Obergeschoss

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