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Moosegg 235b

3438 Lauperswil

Freistehendes Wohnhaus mit viel Charme und Cachet sowie einem separaten Gebäude mit Studiowohnung und Garage mit "ÄRE USSICHT ZUM TRÖIME" auf der Moosegg im Emmental.

Richtpreis zum Kauf

CHF 545'000.00

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Freistehendes Wohnhaus mit viel Charme und Cachet sowie einem separaten Gebäude mit Studiowohnung und Garage mit "ÄRE USSICHT ZUM TRÖIME" auf der Moosegg im Emmental.

Das freistehende 1982 erbaute, einfach ausgestattete Wohnhaus sowie das separate im Jahr 1989 erstellte Gebäude mit einer Studiowohnung sowie Garage befinden sich an sehr ruhiger, sonnenverwöhnter, paradiesischer Hanglage auf einem voralpinen Hügelzug inmitten einer malerischen Landschaft. Bei der wunderbaren Weitsicht kann man so richtig „zur Ruhe kommen und die Seele baumeln lassen“.

Wohnhaus/Ferienhaus (Moosegg 235b)

Das Wohnhaus (Haupthaus) ist von der Strasse aus über 65 Treppenstufen erreichbar.

Vom Hauseingang gelangt man direkt in den sich im Parterre befindenden, mit einem Plattenboden ausgestatteten heimeligen Wohn- und Essbereich. Die Wärme dieses gemütlichen Bereichs wird mit knisterndem Holzfeuer aus dem Schwedenofen erzeugt. Die einfache Küche verfügt über die für die Zubereitung von feinen Menüs notwendigen Einrichtungen. Über eine Treppe gelangt man in den schönen Schlafbereich im Obergeschoss.

Neben der mit einem WC, Lavabo und einer Badewanne ausgestatteten Nasszelle führt eine Treppe in den nicht „mannshohen“ Wasch- und Kellerbereich. Via diesen gelangt man in ein mit einem Sitzofen (Kachelofen) ausgestattetes Bastelzimmer/Arbeitszimmer. Weil der Sitzofen nicht mehr in Betrieb ist, wird dieser Bereich während der kalten Jahreszeit mit einem Elektroofen beheizt. Ein unbeheizter Wintergarten lädt wie auch die auf beiden Seiten der Liegenschaft erstellten Sitzplätze zum gemütlichen Verweilen und zum Geniessen der atemberaubenden Aussicht ein.

Studiowohnung / Garage (Moosegg 235e)

Ursprünglich waren im direkt an der Strasse liegenden Gebäude ein Bastelraum sowie eine Garage vorhanden. In den Jahren 1988/89 wurde anstelle des Bastelraums eine Studiowohnung erstellt.

Ein heimeliger Wohn-/Essbereich mit Küche sowie eine Nasszelle mit WC, Lavabo und Dusche befinden sich im Parterre dieses Objekts. Über eine Treppe gelangt man in das nicht „mannshohe“ Obergeschoss mit heimelig schönen Dachschrägen, welches von der heutigen Mieterin als Schlafbereich genutzt wird.

Wie im Haupthaus erfolgt die Wärmeerzeugung während der kälteren Jahreszeit mit einem Feuer im Schwedenofen oder von einem Elektroofen.

Die Studiowohnung ist an die ehemalige Liegenschaftsbesitzerin vermietet. Falls die neuen Besitzer der Liegenschaft die Wohnung nicht anderweitig brauchen, so würde sie gerne das Mietverhältnis bis auf weiteres weiterführen …..

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