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Neumattstrasse 6

3422 Rüdtligen

Schöne, gemütliche, heimelige 4 ½-Zimmer-Dachwohnung mit Estrich, separatem Keller sowie 2 Carports.

Richtpreis zum Kauf

CHF 397'000.00 für die Wohnung zuzüglich CHF 30'000.00 für 2 Carports.

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Schöne, gemütliche, heimelige 4 ½-Zimmer-Dachwohnung mit Estrich, separatem Keller sowie 2 Carports.

Die im Jahr 1997 erstellte 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von rund 90 m2 befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit total 6 Wohnungen in einem bevorzugten, ruhigen, verkehrsarmen und beliebten Wohnquartier. Dank der ruhigen Lage kommt das Wohlfühlen in diesem Zuhause nicht zu kurz.

 

Die Wohnung verfügt nebst dem Eingangsbereich über ein Wohn-/Esszimmer, von welchem man auf den Richtung Süden ausgerichteten Balkon gelangt, drei Zimmer sowie eine grosszügige Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo und ein separates WC mit Lavabo. Die offene Küche ist mit dem heute üblichen Ausbaustandard wie Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und diversen Schränken ausgestattet. Der via Auszugsleiter vom Gang erreichbare Estrich bietet genügend Stauraum für nicht täglich gebrauchte Sachen.

Nebst der eigenen Waschmaschine in der Wohnung stehen für alle Eigentümer (6 Parteien) im Untergeschoss eine Waschküche/ein Trockenraum mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Im Velokellerraum steht Platz für das Abstellen von Fahrrädern zur Verfügung. Ein Keller(ca. 8 m2), zwei Carports und weitere Vorzüge wie z.B. die neuen Dachfenster mit hitzeabweisenden Markisen, Verdunkelungsrollos oder Lamellen, runden das tolle Angebot ab.

 

Der Zugang zu der mit einempraktischen Grundriss ausgestatteten Wohnung erfolgt via Treppe. Trotz der ruhigen Lage erreicht man den öffentlichen Verkehr(BLS-Bahnhof mit S-Bahn-Verbindung) problemlos in wenigen Minuten zu Fuss. Für den Privatverkehr erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten den auf dem Gemeindegebiet liegenden Autobahnanschluss Kirchberg (A1) mit Verbindungen in alle Richtungen der Schweiz.

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