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Rötimatte 3

3422 Kirchberg

3 ½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und Cheminée an attraktiver, ruhiger Wohnlage mit Einstellhallenplatz und Aussenparkplatz (1 Zimmer/Büro auf Galerie)

Richtpreis zum Kauf

CHF 545'000.00

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3 ½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und Cheminée an attraktiver, ruhiger Wohnlage mit Einstellhallenplatz und Aussenparkplatz (1 Zimmer/Büro auf Galerie)

Die 1985 erstellte 3½-Zimmer-Eigentumswohnung mit Galerie (ein Zimmer/Büro auf Galerie; Nettowohnfläche ca. 115 m2) befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit total 6 Wohnungen in einem verkehrsarmen und beliebten Wohnquartier. Das Wohlfühlen in diesem Zuhause kommt dank der ruhigen Lage nicht zu kurz. Romantische Sonnenuntergänge bieten bei schönem Wetter herrliche, unvergessliche Eindrücke.

Die Wohnung ist vom Haupteingang der Liegenschaft bequem mit dem Lift oder über die Treppe erreichbar. Vom Eingangsbereich der Dachwohnung gelangt man in das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit Cheminée, welches mit seinem knisternden Holz und dem flackernden Feuer eine heimelige Lagerfeuerromantik vermittelt.

Der vom Wohnbereich aus erreichbare, Richtung Südwesten ausgerichtete Balkon lädt bei schönem Wetter zum Verweilen und geniessen von herrlichen Momenten ein. Die Küche ist mit dem heute üblichen Ausbaustandard wie Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und diversen Schränken ausgestattet. Die Nasszelle mit WC, Lavabo, Badewanne und Dusche, das Schlafzimmer sowie die Galerie, welche zusätzliche Nutzfläche für das Wohnen oder Bürotätigkeiten bietet, runden das Angebot des Wohnbereichs ab. Im Untergeschoss stehen für alle Eigentümer eine Waschküche und ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Zwei Kellerabteile, ein Autoeinstellhallenplatz sowie ein Aussenparkplatz gehören beim Kaufobjekt dazu.

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