Die Bauhülle der 1931 erbauten Liegenschaft ist in einem guten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Das Raumkonzept und der Ausbau sind aufgrund des Baujahres jedoch nicht mehr dem heutigen Standard entsprechend. Je nach Ansprüchen der zukünftigen Bewohner sind entsprechende Anpassungen/Erneuerungen im Innenbereich vorzunehmen (elektrische Installationen; Küche; Nasszellen; Böden; Wände; Decken; sanitäre Installationen etc.).